MASSIVT NEDPRISSET MED €260.000 FOR HURTIG SALG - Fantastisk 3-værelses hjørne duplex penthouse kun 100 m fra strand, butikker og restauranter, med betagende sydvestvendte Middelhavsøer. Eksklusivt El Higueron Resort med Hilton Hotel, Spa, Sports Club og Beach Club. Også en fantastisk investeringsmulighed, da lejeaftalen allerede er på plads. "NYT PRIVATGLAS TILFØJET MELLEM NABOE EJENDOM".

PENTHOUSE (119 m2 samlet byggeområde)
3 dobbelteværelser, 2 luksuriøse brusebad, dejlig moderne åbent planlivsrum med stue, spiseplads og designer køkken. Separat vaskerum tilsluttet til vaskemaskine og tørretumbler. Fantastiske sydvestvendte havudsigter fra panoramavinduer, premium gulve overalt, state-of-the-art smart-home system for moderne liv. Alle værelser har indbyggede skabe, der giver rigelig opbevaring.

FANTASTISK TERRASSE & SOLARIUM (66 m2 samlet byggeområde)
Betagende panoramisk hav- og kystudsigter fra sin utrolige sydvestvendte hjørneterrasse og åbent solarium med masser af plads til stor jacuzzi, solbede, lounge sæt, spisebord, grillområde osv. osv. for luksuriøst liv og underholdning.

2 X PARKERING & OPBEVARING (25 m2)
Inkluderer 2 parkeringspladser i kælderen samt et opbevaringsrum.

UDVIKLING
Udviklingen tilbyder fantastiske havudsigter og luksuriøse fællesområder, inklusive en infinity pool, fitnesscenter, sauna, tyrkisk bad, grønne solbadeområder, chill-out område. Møblerne og installationerne i de fælles områder er som nye, da udviklingen kun blev færdiggjort i 2024. En blå flag strand på 7 km lang sandstrand og en vidunderlig promenade ligger kun en kort gåtur fra ejendommen.

El HIGUERON SAMFUND
24-timers sikkerhed, kommercielt center med supermarked, apotek, kaffebar og forskellige restauranter, inklusive en med en Michelin-stjerne. Hilton Hotel, sportsclub med fitnesscenter, paddel- og tennisbaner, beachvolleybold, yoga- og pilatesklasser osv. Fantastisk Nagomi Spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapikabiner, fysioterapicenter, skønhedssalon, havudsigter og afslapningsområder.

PLACERING
Beliggende nær stranden (i El Higueron) på grænsen mellem Fuengirola og Benalmádena er denne beliggenhed svær at slå, da den ligger kun 100 meter fra Carvajal-stranden og blot en kort gåtur til togstationen, hvilket gør det meget nemt at rejse til andre byer, lufthavn og den smukke Malaga-by/ havn uden bil. Udover sine fantastiske havudsigter og privilegeret beliggenhed tæt på stranden, ligger denne reserverede luksuspenthouse til salg tæt på supermarkeder, restauranter, strandbarer, hoteller, skoler og busstop osv.

LAVERE KØBOMKOSTNINGER
At købe et sjældent moderne videresalg fra en af de tidlige investorer i denne luksusudvikling betyder, at du kan sikre dig en af de bedst beliggende ejendomme og udsigt. Men vigtigst er, at købsomkostningerne er lavere end ved køb af ny, ved at undgå 10% IVA / skat og den regionale regerings 1,5% nybyggeri skat.

Sælgeren har oplyst os om:
Fællesskabsafgifter er ca. € 274 pr. måned. (ekstra 20% hvis brugt til leje)
IBI (kommuneskat) er: ca. € 750 om året.
BASURA (affaldsregning) er ca. € 60 om året.

Med sin LPO (første erhvervelseslicens) vil dette være en fremragende investering eller luksuriøs permanent/feriehjem.

Denne fantastiske hjørne duplex penthouse til salg er ikke kun beliggende i en af de bedste/nyeste udviklinger i området, men også selve penthouse'et er blandt de bedst beliggende i hele udviklingen med to rummelige sydvestvendte terrasser, der tilbyder betagende panoramiske havudsigter.

Ring nu for at reservere eller arrangere besigtigelse.