Investeringsmulighed i hjertet af Málaga – Calle Gordon

Beliggende kun få skridt fra Málagas historiske centrum, er Calle Gordon en charmerende bygning, der omdannes til en boutique-lignende lejeenhed med en AT (Aparthotel) licens, der tilbyder en fremragende investeringsmulighed i en af Spaniens mest dynamiske bymarkeder.

Projektet vil bestå af fire uafhængige enheder:

• Et rummeligt 3-værelses lejlighed i stueetagen
  
• Tre en-værelses lejligheder på første sal
  
• En smuk andalusisk patio i bygningens hjerte, der skaber en rolig og autentisk atmosfære for gæsterne
  

Mens den oprindelige grundplan respekteres, er ejendommen teknisk set en helt ny konstruktion, der inkluderer nye fundamenter, nyt tag og helt nye elektriske og VVS-systemer, alt bygget til moderne standarder for komfort, effektivitet og holdbarhed.

Beliggende i en stille gade inden for gåafstand fra Plaza de la Merced, Calle Larios, Picasso-museet og Málagas kulturelle og gastronomiske højdepunkter, kombinerer beliggenheden fredelig, boligmæssig livsstil med øjeblikkelig adgang til byens mest eftertragtede faciliteter.

Málaga fortsætter med at vise stærk og vedholdende vækst inden for turisme, med stigende efterspørgsel efter højkvalitets, centralt beliggende indkvartering. Licenserede aparthotel-lignende ejendomme i det historiske centrum forbliver begrænsede, hvilket understøtter stærk belægningsgrad og langvarig værdi.

Indtægtspotentiale

Med professionel ledelse og en aparthotel-lignende driftsmodel forventes ejendommen at generere cirka €135.000–€165.000 i brutto årlig lejeindtægt. Kombinationen af flere enheder, førsteklasses beliggenhed og AT-licens giver en stabil efterspørgsel året rundt samt et stabilt, sikkert investeringsprofil.

Dette projekt tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en højtydende hospitality-ejendom i Málagas historiske centrum, som kombinerer stærkt cash flow, langsigtet værdiøgning og driftsfleksibilitet i et veletableret og voksende marked.