Hvorfor er dette dit drømmehus?

• Panoramiske Udsigter: En prime beliggenhed i El Lagar boligområde, der tilbyder nogle af de bedste panoramiske udsigter over Alhaurín de la Torre.

• 1.300 m2 Grund: En privat oase med egen pool og rummelige grønne områder til at nyde Malagas klima hele året rundt.

• Designet til Fritid: Fuldudstyret grillområde med udendørs køkken og særskilt toilet, ideelt til sociale sammenkomster uden behov for at gå ind i hovedhuset.

• Ægte Rummelighed: Alle værelser skiller sig ud med deres generøse dimensioner, der tilbyder en følelse af åbenhed og frihed i hver krog.

• Dobbelt Stueområder: Stueetage med en entré, et stort opholds- og spisestue med pejs til vinteren og et sekundært separat opholdsrum for ekstra alsidighed (spillerum, hjemmebiograf eller læserum).

• Familielivsområde: Øverste etage med 4 rummelige og lyse dobbeltværelser, samt 2 fulde badeværelser, plus en vidunderlig terrasse med betagende udsigt.

• Beliggenhed og Forbindelse: Kombinerer roen i et eksklusivt boligområde med nærhed til supermarkeder og ekstremt hurtig adgang til Málaga Ringvejen og lufthavnen.

• Bekvemmelighed: Dækket parkering inden for ejendommen, tilgængelig fra to forskellige gader.

Estimerede udgifter der skal betales af køberen: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesafgift (ITP) (Lov 5/2021 om tildelte skatter), for hvilken den maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige base vil være det højere af den pris, der er angivet i skødet og den kadastrale referenceværdi (Art. 10 TRLITPAJD). Nedsatte satser kan gælde afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Omkostningerne til notarens skøde og registrering hos Ejendomregisteret er reguleret af officielle gebyrskemaer (Royal Decree 1426/1989) og (Royal Decree 1427/1989), henholdsvis. Estimerede omkostninger varierer fra €500 til €2.000 for notarhonorarer og fra €250 til €1.500 for registreringsgebyrer. Administrativt bureau (hvis ansat frivilligt, gebyrer er uregulerede): Estimeret mellem €300 og €500. Kommunal værdistigning skat (IIVTNU) betales af sælgeren (Art. 104 TRLRHL). Estimeret totalomkostning for køberen: €737.000. Dette skøn er kun til vejledning og gives в ‌henhold ‌til ‌Art. ‌20.1.c) TRLGDCU. Det ‌endelige ‌beløb ‌vil afhænge ‌af de specifikke omstændigheder i transaktionen og køberen. Mæglerhonorarer betales af sælgeren. VGC