Moderne Penthouse med Privat Solarium og Panoramisk Udsigt i Cancelada

Dette moderne to-soveværelses penthouse kombinerer moderne interiør med cirka 61 m² privat udendørs plads, herunder en hovedlivsterrasse og et separat tag-salarium med vidtgående udsigt over Guadalmansa-dalen mod Middelhavet og de omkringliggende bjerge.

Beliggende i Oceana Views, et lukket boligområde færdiggjort i 2021, ligger ejendommen inden for gåafstand til butikker, restauranter og dagligdags faciliteter i Cancelada landsby. Strande ved den Nye Gyldne Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús er også nemt tilgængelige.

Indvendig Indkvartering

Lejligheden tilbyder cirka 75 m² konstrueret indendørs plads og omkring 63 m² brugbar intern gulvplads.

Det åbne opholdsstue-, spisestue- og køkkenområde måler cirka 31 m² og åbner gennem brede skydedøre ud til hovedterrassen. Det udstyrede køkken har et rent, moderne design med integrerede apparater og nyttig forberedelses- og opbevaringsplads.

Der er to dobbeltsoveværelser og to badeværelser. Hovedsoveværelset måler cirka 13 m² og har indbyggede skabe og et en-suite badeværelse. Det andet soveværelse har også indbyggede skabe og betjenes af et separat badeværelse.

Elektriske skodder, dobbelt glas og varm/kold klimaanlæg giver komfort hele året.

Private Terrasser og Solarium

Udendørs liv er det definerende træk ved dette penthouse.

Den primære terrasse måler cirka 27 m² og forbinder direkte med opholdsområdet, hvilket skaber en attraktiv ramme for udendørs spisning, afslapning og nydelse af den åbne hav-, bjerg- og daludsigt.

En privat trappe fører til et yderligere tag-salarium på cirka 35 m². Dens forhøjede placering og vestvendte orientering giver eftermiddag- og aftensol sammen med panoramaudsigt og mindeværdige solnedgange. Gibraltar og den nordafrikanske kyst kan også ses under klare forhold.

Sammen giver de to terrasser cirka 61 m² privat udendørs plads - næsten lig med lejlighedens brugbare indendørs område.

Parkering og Opbevaring

Ejendommen inkluderer en underjordisk parkeringsplads, der måler cirka 18 m², og et privat opbevaringsrum på cirka 5 m².

Elevatoradgang forbinder den underjordiske parkeringsetage med de bolig- og fællesområder.

Fællesskab og Faciliteter

Oceana Views er et moderne lukket boligområde med landskabsplettede fælles haver og en stor swimmingpool.

Ejendomsejere kan også ansøge separat om medlemskab af den nærliggende Santa Vista Clubhouse, som tilbyder yderligere fritids- og sociale faciliteter. Medlemskab af Clubhouse er valgfrit og ikke inkluderet i ejerskabet af lejligheden.

Beliggenhed

Cancelada landsby ligger cirka 10 minutters gang væk og tilbyder supermarkeder, restauranter, caféer, skoler, apoteker og andre dagligdags tjenester.

Strandene ved den Nye Gyldne Mile ligger cirka 15–20 minutter væk til fods, afhængigt af den valgte rute, mens flere golfbaner og strandklubber kun ligger en kort køretur væk.

Ejendommen er bekvemt placeret mellem Estepona og Marbella, med lige forbindelser til San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Málaga Lufthavn.

Tourist Udlægningsinformation

Lejligheden har i øjeblikket ikke en turistudlejningslicens. Dog har fællesskabet registreret en afstemning, der tillader ejendomsejere at ansøge om turistudlejningsbrug.

Enhver fremtidig licens eller registrering forbliver underlagt de gældende fælles, kommunale og Junta de Andalucía krav. Købere, der har til hensigt at bruge ejendommen til korttidsudlejning, bør sikre sig uafhængig bekræftelse på, at de kan opnå de nødvendige godkendelser før køb.

Ejendommens Højdepunkter

• Moderne penthouse færdiggjort i 2021
• To dobbeltsoveværelser og to badeværelser
• Cirka 75 m² bygget
• 27 m² hovedterrasse
• 35 m² privat tag-salarium
• Cirka 61 m² privat udendørs plads i alt
• Åben panoramisk hav-, bjerg- og daludsigt
• Vestvendt orientering med eftermiddag- og aftensol
• Åbent opholdsstue-, spisestue- og køkkenområde
• Varm/kold klimaanlæg
• Elektriske skodder og dobbelt glas
• 18 m² underjordisk parkeringsplads
• 5 m² privat opbevaringsrum
• Elevatoradgang fra den underjordiske parkeringsetage
• Lukket samfund med landskabsplettede haver og swimmingpool
• Gåafstand til Cancelada landsby
• Valgfrit medlemskab af den nærliggende Santa Vista Clubhouse
• Fælles afstemning tillader ejere at ansøge om turistudlejningsbrug
• Tilbudt til €535.000

Dette er en attraktiv mulighed for købere, der søger et moderne penthouse med exceptionel udendørs plads, åbne udsigter og praktisk adgang til faciliteterne i Cancelada og den bredere Nye Gyldne Mile.

Alle målinger, afstande og ejendomsinformation er omtrentlige og bør bekræftes uafhængigt.