Moderne Penthouse med Privat Solarium og Panoramisk Udsigt i Cancelada

Dette moderne penthouse med to soveværelser kombinerer moderne interiør med ca. 61 m² privat udendørs plads, herunder en hovedlivs terrasse og et separat tag-solarie med vidtrækkende udsigt over Guadalmansa-dalen mod Middelhavet og de omkringliggende bjerge.

Beliggende i Oceana Views, et lukket kompleks færdiggjort i 2021, ligger ejendommen inden for gåafstand til butikker, restauranter og hverdagens faciliteter i Cancelada landsby. Strande ved den Nye Gyldne Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús er også let tilgængelige.

Indretning

Lejligheden giver ca. 75 m² bygget indendørs plads og omkring 63 m² anvendelig indendørs gulvplads.

Det åbne køkken-, spise- og opholdsområde måler ca. 31 m² og åbner gennem brede skydedøre ud til hovedterrassen. Det udstyrede køkken har et rent, moderne design med integrerede apparater samt nyttig forberedelses- og opbevaringsplads.

Der er to dobbelte soveværelser og to badeværelser. Hovedsoveværelset måler ca. 13 m² og inkluderer indbyggede skabe og et eget badeværelse. Det andet soveværelse har også indbyggede skabe og betjenes af et separat badeværelse.

Elektriske persienner, termoruder og varm/kold aircondition sørger for komfort hele året.

Private Terrasser og Solarium

Udendørslivet er den definerende funktion for dette penthouse.

Den primære terrasse måler ca. 27 m² og forbinder direkte med opholdsområdet, hvilket skaber en attraktiv ramme for udendørs spisning, afslapning og nydelse af den åbne udsigt over hav, bjerg og dal.

En privat trappe fører til et ekstra tag-solarie på ca. 35 m². Dets højtliggende placering og mod vest vendte orientering giver eftermiddags- og aftensol samt panoramisk udsigt og mindeværdige solnedgange. Gibraltar og den nordafrikanske kyst kan også være synlig under klare forhold.

Sammen giver de to terrasser ca. 61 m² privat udendørs plads—næsten lig med lejlighedens anvendelige indendørs område.

Parkering og Opbevaring

Ejendommen inkluderer en underjordisk parkeringsplads på ca. 18 m² og et privat opbevaringsrum på ca. 5 m².

Elevatoradgang forbinder det underjordiske parkeringsniveau med de bolig- og fællesarealer.

Fællesskab og Faciliteter

Oceana Views er et moderne gated kompleks med anlagte fælles haver og en stor swimmingpool.

Ejerne kan også ansøge separat om medlemskab af det nærliggende Santa Vista Clubhouse, som tilbyder yderligere fritids- og sociale faciliteter. Medlemskab af klubhuset er valgfrit og er ikke inkluderet i ejerskab af lejligheden.

Beliggenhed

Cancelada landsby ligger cirka 10 minutters gang væk og tilbyder supermarkeder, restauranter, caféer, skoler, apoteker og andre dagligdags tjenester.

Strandene ved den Nye Gyldne Mile ligger cirka 15–20 minutter væk til fods, afhængigt af den valgte rute, mens flere golfbaner og strandklubber kun er en kort køretur væk.

Ejendommen er praktisk placeret mellem Estepona og Marbella med nem forbindelse til San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Málaga Lufthavn.

Turistudlejningsinformation

Lejligheden har i øjeblikket ikke en turistudlejningslicens. Imidlertid har fællesskabet registreret en afstemning, der giver ejerne lov til at ansøge om turistudlejningsbrug.

Enhver fremtidig licens eller registrering vil forblive underlagt de gældende fællesskabs-, kommunale og Junta de Andalucía-krav. Købere, der har til hensigt at bruge ejendommen til kortidsleje, bør få uafhængig bekræftelse af, at de kan sikre de nødvendige godkendelser før køb.

Ejendomshøjdepunkter

• Moderne penthouse færdiggjort i 2021
• To dobbelte soveværelser og to badeværelser
• Ca. 75 m² bygget
• 27 m² hovedterrasse
• 35 m² privat tag-solarie
• Ca. 61 m² privat udendørs plads i alt
• Åben panoramisk hav-, bjerg- og daludsigt
• Vestvendt orientering med eftermiddag- og aftensol
• Åbent køkken-, spise- og opholdsområde
• Varm- og kold aircondition
• Elektriske persienner og termoruder
• 18 m² underjordisk parkeringsplads
• 5 m² privat opbevaringsrum
• Elevatoradgang fra det underjordiske parkeringsniveau
• Gated community med anlagte haver og swimmingpool
• Gåafstand til Cancelada landsby
• Valgfrit medlemskab af det nærliggende Santa Vista Clubhouse
• Fællesskabsafstemning giver ejerne lov til at ansøge om turistudlejningsbrug
• Tilbudt til €499,000

Dette er en attraktiv mulighed for købere, der søger et moderne penthouse med exceptionel udendørs plads, åbne udsigter og bekvem adgang til faciliteterne i Cancelada og den større Nye Gyldne Mile.

Alle målinger, afstande og ejendomsinformation er omtrentlige og bør verificeres uafhængigt.