Beliggenhed! Beliggenhed! Beliggenhed! – Fuldstændig møbleret, komplet renoveret lejlighed i Marbella centrum, kun 200 m fra stranden
Fantastisk lejlighed til salg i hjertet af Marbella, der tilbyder en enestående beliggenhed, kun 200 meter fra stranden og omgivet af alle faciliteter: butikker, banker, restauranter, offentlig transport, virksomheder og alt hvad du måtte have brug for i din daglige liv.
Ejendommen ligger på 2. sal med elevator og har:
3 soveværelser
2 badeværelser
Åbent køkken
Højkvalitets BOSCH apparater
Smart klimaanlæg med WiFi i alle rum, perfekt til at komme hjem til en behagelig temperatur. Nye vinduer og døre med trelags glas. Gulvvarme i stuen/spisestue, åbent køkken og master bedroom (en-suite), inklusive badeværelset.
Elektriske persienner, fælles swimmingpool.
Lejligheden blev fuldt renoveret i 2022 og er i fejlfri stand: alt er helt nyt, moderne, bygget med materialer af høj kvalitet og smagfuldt dekoreret, designet til at give maksimal komfort.
Glem bilen: du kan gå på få minutter til både stranden og Marbellas hoved shoppinggader.
Lyst til at gå ud for at spise middag, tapas eller tage en drink med venner eller familie? Bare træd udenfor og vælg fra et bredt udvalg af muligheder.
En ideel bolig for familier, med eller uden børn, eller en fantastisk investeringsmulighed i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
???? Kontakt os for mere information eller for at arrangere en fremvisning.

Estimerede omkostninger, der skal betales af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (Lov 5/2021 om tildelte skatter), den maksimale standard sats er 7 procent. Den skattepligtige base vil være den højere af prisen angivet i skødet og den kadastermæssige referenceværdi (Artikel 10 i den konsoliderede tekst af loven om ejendomsoverdragelsesskat og retter). Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Omkostningerne til den notariske akt og registreringen hos tinglysningsretten er styret af de officielle gebyrsatser (Kongeligt dekret 1426/1989) og (Kongeligt dekret 1427/1989) henholdsvis. Et skøn over omkostningerne er mellem €500 og €2,000 for notariske gebyrer og mellem €250 og €1,500 for registreringsgebyrer. Administrativt agentur (hvis engagementet er frivilligt, gebyrerne er uregulerede): Estimeret omkostning mellem €300 og €500. Kommunal grundskyld (IIVTNU) betales af sælgeren (Artikel 104 i TRLRHL). Estimeret totalomkostning for køberen: €621,500. Dette skøn er vejledende og gives i overensstemmelse med Artikel 20.1.c) af TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Sælgeren er ansvarlig for at betale ejendomsmæglerens gebyrer. TL1