Sted! Sted! Sted! – Fuldt møbleret, fuldstændig renoveret lejlighed i Marbellas centrum, kun 200 m fra stranden.
Fantastisk lejlighed til salg i hjertet af Marbella, som tilbyder en uovertruffen beliggenhed, kun 200 meter fra stranden og omkranset af alle faciliteter: butikker, banker, restauranter, offentlig transport, erhvervsliv og alt hvad du måtte have brug for i din dagligdag.
Ejendommen ligger på 2. sal med elevator og indeholder:
3 soveværelser
2 badeværelser
Åbent køkken
ihøje BOSCH apparater
Smart aircondition med WiFi i alle rum, perfekt til at komme hjem til en behagelig temperatur. Nye vinduer og døre med trelags glas. Gulvvarme i stue-spisestue, åbent køkken og master soveværelse (en suite), inklusiv badeværelset.
Elektriske persienner, fælles swimmingpool.
Lejligheden blev fuldt renoveret i 2022 og er i perfekt stand: alt er helt nyt, moderne, bygget med materialer af høj kvalitet og smagfuldt indrettet, designet til at give maksimal komfort.
Ejerne har en separat garage til salg; den er ikke inkluderet i lejlighedens salgspris, men kan købes separat, hvis køberen har brug for det.
Glem alt om bilen: du kan gå til både stranden og Marbellas hovedindkøbsgader på få minutter.
Har du lyst til at gå ud at spise, få tapas eller drinks med venner eller familie? Bare træd udenfor og vælg blandt et bredt udvalg af muligheder.
En ideel bolig for familier, med eller uden børn, eller en fantastisk investeringsmulighed i et af de mest eftertragtede områder af Costa del Sol.
???? Kontakt os for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Estimerede omkostninger, der skal betales af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (Lov 5/2021 om tildelte skatter), hvor den maksimale standardrate er 7 procent. Den skattepligtige basis vil være den højere af den pris, der er angivet i skødet, og den kadastrale referenceværdi (Artikel 10 i den konsoliderede tekst af loven om ejendomsoverdragelsesskat og retsgebyrer). Nedsatte satser kan gælde afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Omkostningerne ved det notarielle skøde og registreringen i tingbogen reguleres af de officielle gebyrplaner (Kongeligt dekret 1426/1989) og (Kongeligt dekret 1427/1989) henholdsvis. Et vejledende estimat ligger mellem €500 og €2.000 for notargebyrer og mellem €250 og €1.500 for registreringsgebyrer. Administrativt gebyr (hvis engageret frivilligt, gebyrer er uregulerede): Estimeret omkostning mellem €300 og €500. Kommunal stigningsskat (IIVTNU) betales af sælgeren (Artikel 104 i TRLRHL). Estimerede samlede omkostninger for køberen: €621.500. Dette estimat er vejledende og gives i overensstemmelse med Artikel 20.1.c) af TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder i transaktionen og køberen. Sælgeren er ansvarlig for at betale ejendomsmæglerens gebyrer. TL1