Ny udvikling: Priser fra €315.900 til €399.000. [Soveværelser: 3] [Badeværelser: 2] [Bygget størrelse: 112m2 - 117m2].
Nybyggerier i Ojén, kun 10 minutter fra Marbella, beliggende i et fredeligt og veltilsluttet naturligt miljø. Inkluderer parkering, opbevaring og Energiklasse A-certificering, samt et eksklusivt indretningsprojekt af Kave Home.

Funktionalitet, komfort og effektivitet forenes i disse spritnye hjem. Ejendommene har 3 soveværelser og 2 badeværelser med en lys, praktisk og moderne indretning. Det åbne køkken leveres fuldt møbleret og udstyret, designet til at integreres problemfrit i hovedopholdsområdet og forbedre fornemmelsen af rum og kontinuitet.

Husene tilbyder private terrasser på 6,36 m2, 8,53 m2 og 31,75 m2, hvilket giver alsidige udendørsrum, perfekte til morgenkaffe, en lille have, et stille læsehjørne eller afslapning mens man nyder det middelhavsklima året rundt, med udsigt til havet og bjergene.

For maksimal bekvemmelighed inkluderer hver ejendom en garageplads og et opbevaringsrum.

Med Energiklasse A-certificering garanterer disse boliger bæredygtighed og betydelige energibesparelser.

Som en eksklusiv merværdi er der inkluderet et komplet møblerings- og stylingprojekt fra det anerkendte firma Kave Home, som giver dig mulighed for at visualisere og personliggøre dit nye hjem fra starten af.

En fremragende mulighed for at eje et moderne, effektivt hjem - ideelt som primær bolig eller som en højt potentiale investering strategisk placeret mellem naturen og Costa del Sol.

Estimerede omkostninger, der skal bæres af køberen: Købet er underlagt 10% moms (IVA) og Stempelskatter (AJD) (Lov 5/2021 om tildelte skatter), med en sats på 1,2%. Notar- og ejendomsvurderingsgebyrer reguleres af officielle takster (RD 1426/1989 og RD 1427/1989, henholdsvis). Estimerede omkostninger spænder fra €500 til €2.000 for notarafgifter og fra €250 til €1.500 for registreringsafgifter. Administrativ agentur (Gestoría) (hvis frivilligt kontraheret, gebyrerne er uregulerede): Estimeret mellem €300 og €500. Kommunal Kapitalgevinstskat (IIVTNU) betales af sælgeren (Art. 104 TRLRHL).

De samlede estimerede omkostninger for køberen er vejledende og givet i overensstemmelse med Art. 20.1.c) af TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder i transaktionen og køberen. Ejendomsmæglergebyrer bæres af sælgeren.