Renoveret byhus i hjertet af Nueva Andalucía, inden for gåafstand til Puerto Banús og stranden

Beliggende i det meget eftertragtede område Los Naranjos de Marbella, tilbyder dette smukt renoverede byhus en utrolig kombination af beliggenhed, komfort og alsidighed. Huset ligger i et af Marbellas mest eftertragtede boligområder og er ideelt som permanent ophold, feriebolig eller en smart investeringsmulighed.

Hjemmet tilbyder 3 soveværelser, 3 badeværelser og cirka 140 m² bebygget plads, sammen med generøse udendørsområder designet til afslappet middelhavsliv. Renoveret i høj standard i 2025, har ejendommen nu et helt nyt køkken, opdaterede badeværelser, nye vinduer og skydedøre, ny aircondition, en ny vandvarmer og opgraderet udendørs belysning.

Den lyse åbne planløsning forbinder køkkenet og stuen problemfrit, hvilket skaber et indbydende opholdsområde fyldt med naturligt lys. Køkkenet er fuldt udstyret med indbygget ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, køleskab og fryser, induktionskogeplade, rigelig opbevaring, indbygget belysning og elegante lyse kalkstenbordplader. Stuen inkluderer en pejs og direkte adgang til haven, hvilket gør det perfekt til både dagligdags liv og underholdning.

Takket være sin øst- og vestorientering nyder huset sollys hele dagen. De private haver foran og bagpå er smukt anlagt med appelsintræer, palmer og bougainvillea, hvilket skaber en charmerende og fredelig atmosfære. Ovenpå åbner to soveværelser direkte ud til en stor terrasse med udsigt over La Concha, mens hvert soveværelse har stilfulde marmorbeklædte badeværelser med badekar.

Det tredje soveværelse, der ligger på indgangsniveau, har sin egen private indgang og har et moderne badeværelse med gulvvarme, bruseniche, glasvægge, indbygget hylde og spotlights. Yderligere højdepunkter inkluderer en tagterrasse, flere balkoner og terrasser, marmorfliser i hele huset, lyse indendørs finish, et Ring kamera system, og en for nylig installeret vaskemaskine.

En vigtig fordel er, at ejendommen ikke har nogen fællesomkostninger, og der er gratis parkering tilgængelig i det omkringliggende område. Derudover kan fraværet af en konventionel urbanisationsstruktur tilbyde fleksibilitet vedrørende turistudlejningslicenser, underlagt de relevante juridiske og kommunale krav.

Beliggenhed
Beliggende i hjertet af Nueva Andalucía er ejendommen inden for gåafstand til Puerto Banús, stranden og Aloha Gardens, med sit brede udvalg af restauranter og faciliteter. Supermarkeder, golfbaner, caféer og busforbindelser ligger alle i nærheden, og der er hurtig adgang til motorvejen. Marbella by ligger mindre end 10 minutters kørsel væk, og flere internationale skoler er i nem rækkevidde, herunder den svenske skole og Aloha College.

Et stilfuldt og velholdt hjem, der tilbyder en sjælden balance mellem beliggenhed, kvalitet og fleksibilitet i et af Marbellas mest etablerede og eftertragtede områder.