Renoveret byhus i hjertet af Nueva Andalucía, inden for gåafstand til Puerto Banús og stranden

Beliggende i det meget eftertragtede område Los Naranjos de Marbella, tilbyder dette smukt renoverede byhus en exceptionel kombination af beliggenhed, komfort og alsidighed. Ejendommen ligger i et af Marbellas mest eftertragtede boligområder og er ideel som permanent bolig, feriehus eller en smart investeringsmulighed.

Hjemmet tilbyder 3 soveværelser, 3 badeværelser og cirka 140 m² bygget plads, sammen med generøse udendørsarealer designet til afslappet middelhavsliv. Renoveret til en høj standard i 2025, indeholder ejendommen nu et splinternyt køkken, opdaterede badeværelser, nye vinduer og skydedøre, ny aircondition, en ny vandvarmer og opgraderet udendørs belysning.

Den lyse åbne planløsning forbinder køkkenet og stuen problemfrit, hvilket skaber et indbydende opholdsområde fyldt med naturligt lys. Køkkenet er fuldt udstyret med integreret ovn, mikroovn, opvaskemaskine, køleskab og fryser, induktionskogeplade, rigelig opbevaring, indbygget belysning og elegante lys kalksten arbejdsflader. Stuen inkluderer en pejs og direkte adgang til haven, hvilket gør det perfekt til både dagligdags anvendelse og underholdning.

Takket være sin øst- og vestorientering nyder huset sollys hele dagen. De private haver foran og bagpå er smukt anlagt med appelsintræer, palmetræer og bougainvillea, hvilket skaber en charmerende og fredelig atmosfære. Ovenpå åbner to soveværelser direkte ud til en stor terrasse med udsigt til La Concha, mens hvert soveværelse har stilfuldt marmorbeklædte en-suite badeværelser med badekar.

Det tredje soveværelse, som ligger på indgangsniveauet, nyder sin egen private indgang og har et moderne badeværelse med gulvvarme, bruseniche, glasvægge, indbyggede hylder og spotlys. Yderligere højdepunkter inkluderer en tagterrasse, flere balkoner og terrasser, marmorfliser overalt, lyse indvendige finish og et Ring-kamerasystem samt en nyligt installeret vaskemaskine.

En vigtig fordel er, at ejendommen ikke har fælles omkostninger, og gratis parkering er tilgængelig i området omkring. Derudover kan fraværet af en konventionel urbaniseringsstruktur tilbyde fleksibilitet vedrørende turistudlejningslicenser, underlagt de relevante juridiske og kommunale krav.

Beliggenhed
Beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, er ejendommen inden for gåafstand til Puerto Banús, stranden og Aloha Gardens, med sit brede udvalg af restauranter og faciliteter. Supermarkeder, golfbaner, caféer og busforbindelser ligger alle i nærheden, og der er hurtig adgang til motorvejen. Marbella by ligger mindre end 10 minutters kørsel væk, og flere internationale skoler er let tilgængelige, herunder den svenske skole og Aloha College.

Et stilfuldt og velholdt hjem, der tilbyder en sjælden balance mellem beliggenhed, kvalitet og fleksibilitet i et af Marbellas mest etablerede og eftertragtede områder.