Vi er glade for at præsentere denne imponerende villa, der ideelt beliggende på toppen af bakken i en meget eftertragtet urbanisering. Beliggende på en generøs 965m² grund med cirka 600m² bygget plads, tilbyder denne ejendom både størrelse og komfort i en fantastisk setting.

Villaen byder velkommen med en indbydende entré, der fører ind i et rummeligt køkken udstyret med træbunde og vægskabe, integrerede apparater og et praktisk morgenmadsområde.

Husets hjerte er en stor, lys og luftig åbent planlagt stue og spiseområde, komplet med en rigtig pejs. Flere vinduer og terrassedøre oversvømmer rummet med naturligt lys og åbner sig til en spektakulær terrasse med betagende udsigt.

Terrassen er delvist overdækket og udstyret med toldos, hvilket gør den ideel til brug året rundt og perfekt til al fresco spise og underholdning.

På denne hovedetage finder du også tre generøse dobbeltværelser, alle med indbyggede skabe og direkte adgang til terrassen, så hvert værelse kan nyde den samme fantastiske udsigt. Master bedroom har fordel af et en-suite badeværelse med bruser i hjørnet. To yderligere badeværelser findes også på denne etage - et med bruser og det andet med et stort hjørne badekar.

Den nederste etage tilbyder fremragende alsidighed, med en anden stue og et fuldt udstyret køkken. Dette rum er vidunderligt lyst med rigelige vinduer og direkte adgang til en lavere terrasse via terrassedøre. Der er også to yderligere værelser og et badeværelse udstyret med en dobbeltvask og et jacuzzi-bad.

Yderligere terrassedøre fører til en privat gårdhave og et yderligere rum, der i øjeblikket bruges som et sjette værelse.

Eksternt fortsætter ejendommen med at imponere med en privat swimmingpool, en garage og et yderligere rum over garagen, der i øjeblikket bruges som hjemme-gym.

Bemærk venligst, at adgangen til ejendommen fra gadeplan involverer flere trapper.

Udgifter og skatter er ikke inkluderet i prisen. Købet indebærer skatter og formaliseringsomkostninger for køberen. Som en rettesnor rapporteres det, at ved andre overførsler er ITP generelt 7% i Andalusien, og der kan være andre skattesatser afhængigt af køberens personlige forhold eller andre forhold fastsat ved lov. Den skattepligtige base for skatten er den højere af købsprisen, vurderingen eller den kadastermæssige referenceværdi. Hvad angår notar- og registreringsomkostninger, hvis det er relevant, varierer de normalt mellem 1,5% og 3% (variable takster afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Køberen vælger en notar. Hvis køberen har brug for et realkreditlån: vurdering, betingelser og bankomkostninger vil være i overensstemmelse med den institution, der vælges af køberen, samt administrationsomkostningerne og eventuelle andre omkostninger, der er forbundet med formaliteten af salget, der lovgivningsmæssigt tilkommer køberen, medmindre andet udtrykkeligt er aftalt med sælgeren.