Familievenlig villa med 3 soveværelser (med mulighed for 5) i Puerto Banús området - Fantastisk investeringsmulighed.

Denne fremragende ejendom ligger i et etableret bymæssigt boligområde, mindre end en km fra havnen. Takket være den fantastiske beliggenhed forener boligen fordelene ved et første hjem, idet den tilbyder alt, hvad der er nødvendigt for en hverdag i et fredeligt miljø, med nærhed til essensen af fritid, gastronomi og top shoppingstilbud i hele Costa del Sol, derudover et fitness- og fritidscenter samt Real Club de Pádel inden for en mindre end 2 minutters gåtur.

Lokalerne er indrettet som følger: Stueetage, entre, stor stue med pejs og brede vinduespartier, der giver adgang til haven og poolen, spisestue tæt ved det åbne køkken, bryggers, gæstetoilet samt et første soveværelse med eget badeværelse. På øverste etage finder vi hovedsoveværelset med eget badeværelse og terrasse med udsigt til haven og poolen; et andet soveværelse, også med eget badeværelse og eventuelt en anden balkon-terrasse langs gangen. Sidst men ikke mindst kælderen, der i øjeblikket er indrettet som et loft, men til den adskilte parkeringsplads; samt muligheder for at lave et lager, vaskerum, badeværelse, spillelokale, ekstra soveværelser … og parkeringen adskilt af en væg. På begge sider af huset finder vi en terrasse på den ene side og en indbygget grill på den anden side.

Ejendommen afventer i øjeblikket nogle afslutninger, som ikke er blevet færdiggjort med vilje for at lade de nye ejere beslutte ud fra deres smag og behov. Det er netop denne funktion, der kræver et besøg for at vurdere de mange muligheder, der kan bestemmes i forbindelse med afslutning af arbejdet, beslutte om man vil bygge en separat indgangslejlighed i kælderen med to ekstra soveværelser og to badeværelser, eller kun bygge et biograf- og spillelokale osv. … Sælgerne tilbyder muligheden for at udføre disse afslutningsarbejder før underskrivelse af skøderne, da de har den nødvendige infrastruktur til at gøre dette. Sidst men ikke mindst ... Ejendommen har en Første Behandlingslicens, et Urban Non Infraction Certificate på plads og giver et Officielt Vurderingscertifikat, der beløber sig til 1.514.471 €. Desuden er boligen i stand til at erhverve den Spanske Turistlicens.