Ideel til investorer, denne ejendom i Faro de Mijas, oprindeligt designet som et slot, er i øjeblikket under renovering og er blevet opdelt horisontalt, hvilket resulterer i 5 eksklusive lejligheder.

Komplekset har en saltvands swimmingpool og fælleshave, og hver lejlighed inkluderer en tildelt parkeringsplads. Fremragende finish overalt, med Dexton fra Cosentino gulvbelægning og fliser, porcelæn bordplader, køkkeninventar af høj kvalitet, integreret emhætte, elektriske persienner i soveværelserne, termoruder, og alle lejligheder er tilgængelige (undtagen penthouse).

Ejendommen omfatter:
Lejligheder A og B: lejligheder i stueetagen, hver med 2 soveværelser, 2 badeværelser (et en suite), et køkken-opholdsstue og to terrasser.

Lejlighed C: et fritliggende hus med adgang til haven, bestående af 2 soveværelser, 2 badeværelser (et en suite), et stort stue-køkken område med et stort vindue, der åbner ud til en 56 m² patio.

Lejlighed D: Stor lejlighed i stueetagen med 3 soveværelser, 3 badeværelser (et en suite), rummelig entre, vaskerum, pantry, og et stort åbent køkken-, opholdstue- og spiseområde. Den har også en exceptionel terrasse med udsigt til haven.

Lejlighed E: Eksklusiv penthouse, tilgængelig via trapper, med 2 soveværelser, 2 badeværelser (et en suite), og to store opbevaringsområder. Stuen og køkkenet tilbyder udsigt til haven og havet, og der er to terrasser og et ekstraordinært solarium med udsigt over havet og bjergene.

Billederne er illustrationer, der simulerer det endelige resultat af renoveringen, og er ikke kontraktligt bindende.
• Der er ingen andre obligatoriske mæglerhonorarer.

• Skatter ikke inkluderet: Overdragelsesskat (7 % i Andalusien) på salgssummen: €2.700.000, anslået til €189.000. (Det præcise beløb vil afhænge af købers skattesituation.) Nedsatte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % kan gælde afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten pålægges den højeste værdi af den matrikulære referenceværdi eller salgssummen.

• • Notarhonorarer: Notarhonorarer vil blive beregnet i henhold til den officielle takst reguleret i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989, af 17. november, som godkender notarhonorartaksen. Ca. €10.454,40 inkl. moms.

• Ejendomregistreringsgebyrer: Registrering i Ejendom registreringssystemet vil blive opkrævet i henhold til den officielle takst fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november, som godkender notarhonorartaksen. Ca. €7.840,80 inkl. moms.

• Administrationsgebyrer (Agentur): Gebyrerne for administrativ behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til €400 (moms inklusiv).

• Sælgers agenturgebyrer: inkluderet i listeprisen. • Købers agenturgebyrer: Vær opmærksom på, at professionelle gebyrer kan gælde for køberen i tilfælde, hvor købskommissionstjenester (PSI) eller ejendomsmægler-tjenester er blevet kontraheret. DISSE GEBYRER ER IKKE RELATERET TIL KØBSPRISEN.

• Estimeret samlet beløb inklusive skatter, notarhonorarer og registreringsgebyrer: €2.907.695,20.

For omfattende information om drift, skattesatser og skattelettelser på overdragelsesskat (ITP) i Andalusien, bedes du konsultere den officielle hjemmeside for den Andalusiske Regionsregerings Skatteagentur på følgende link:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision