Hvis du leder efter en solid investeringsmulighed på Costa del Sol, skiller denne ejendom i Alhaurín de la Torre sig ud for sin størrelse, alsidighed og fremragende beliggenhed inden for en kommune med stærk og voksende boligefterspørgsel.

Dette er en hel bygning, der tilbyder 401 m2 konstrueret areal (336 m2 anvendeligt) på en grund på 123 m2, fordelt over tre beboelige etager plus en kælder. Det har i øjeblikket 4 soveværelser, med potentiale for yderligere udvidelse, samt i alt 4 badeværelser plus et ekstra gæstetoilet. Dens planløsning muliggør flere investeringsstrategier: udlejning per etage, flerfamiliebrug, co-living koncept eller en hybrid bolig/erhverv model.

En af de væsentlige fordele for investorer er letheden ved at tilpasse ejendommen. Hver etage tilbyder generøse opholdsområder, rigeligt naturligt lys og fuldt installerede køkkener, hvilket i væsentlig grad reducerer den indledende investering, der kræves for at få ejendommen i drift. Der er også fleksibilitet til at omarrangere planløsningen for at maksimere antallet af enheder eller værelser, hvilket øger det samlede afkast.

Den øverste etage (loft), som aktuelt er uafsluttet, repræsenterer en stor værdiskabende mulighed. Med forudinstallation til et køkken og badeværelse allerede på plads, kan det udvikles til en selvstændig lejlighed med en rummelig terrasse, der giver åbne udsigter over det omkringliggende område og parken, der ligger direkte foran ejendommen – en attraktiv funktion for både lejerne og køberne.

Kælderen, der er cirka 122 m2, inkluderer et stort garage med plads til op til tre køretøjer, et opbevaringsrum og et toilet. Dette tilføjer yderligere indtægtspotentiale, hvad enten det drejer sig om parkeringsudlejning, opbevaringsbrug eller andre funktionelle formål.

En anden vigtig fremhævelse er, at bygningen har en forberedt skakt til installation af en elevator – en usædvanlig og meget værdifuld funktion, der betydeligt øger ejendommens appel, især hvis den opdeles i separate enheder. En godstransportlift er i øjeblikket i brug.

I forhold til specifikationer inkluderer ejendommen marmor-gulve, indbyggede skabe, dobbelt-glaserede vinduer, aircondition, individuel elektrisk gulvvarme og et alarmsystem – funktioner der understøtter øjeblikkelig markedsføring.

Beliggende direkte overfor en park, nyder ejendommen godt af permanent åbne udsigter og fremragende naturligt lys, som begge er meget ønskværdige i leje- og gensalgmarkederne.

Strategisk placeret, er det kun 18 km fra Málaga, 10 km fra strande i Torremolinos, og 11 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, med nem adgang til hovedveje og alle essentielle tjenester i nærheden.

Vigtigt: Ejendommen sælges som en enkelt bygning uden horisontal opdeling, hvilket giver investorer maksimal fleksibilitet til ombygning og optimering.

Et højpotentielt aktiv klar til at generere afkast enten straks eller efter strategisk forbedring i et af de mest lovende områder i Málaga storbyområde.

Bemærk venligst, at vores agenturgebyrer allerede er inkluderet i salgsprisen, så du vil ikke skulle betale nogen administrations- eller ejendomssalgsgebyrer.
I overensstemmelse med Dekret 218/2005 fra den Andalusiske Regionale Regering af 11. oktober, informerer vi dig om, at notargebyrer, tinglysningsgebyrer, ejendomsoverdragelsesafgift (ITP) og andre omkostninger, der er forbundet med salget, ikke er inkluderet i prisen.
Oplysningerne, der gives, er kun til vejledning, er ikke bindende og har ingen kontraktværdi. Tilbuddet er underlagt fejl, prisændringer, tilgængelighed og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Disse oplysninger er muligvis blevet ændret, men endnu ikke inkorporeret. Vi anbefaler at kontakte virksomheden for at få de mest opdaterede oplysninger og/eller bekræfte de oplysninger, der er givet her.