Hvis du leder efter en solid investeringsmulighed på Costa del Sol, skiller denne ejendom i Alhaurín de la Torre sig ud på grund af sin størrelse, alsidighed og fremragende beliggenhed i en kommune med stærk og voksende boligmæssig efterspørgsel.

Dette er en fuld bygning, der tilbyder 401 m2 af konstrueret område (336 m2 brugbar) på en 123 m2 grund, fordelt over tre beboelige etager plus en kælder. Den indeholder i øjeblikket 4 soveværelser, med potentiale for yderligere udvidelse, og i alt 4 badeværelser samt et ekstra gæstetoilet. Dens layout muliggør flere investeringsstrategier: leje pr. etage, multi-familie brug, co-living koncept eller en hybrid bolig/forretningsmodel.

En af de vigtigste fordele for investorer er nemheden ved at tilpasse ejendommen. Hver etage tilbyder generøse opholdsområder, rigelig naturligt lys og fuldt installerede køkkener, hvilket betydeligt reducerer den indledende investering, der kræves for at bringe ejendommen i drift. Der er også fleksibilitet til at omkonfigurere layoutet for at maksimere antallet af enheder eller værelser, hvilket øger det samlede udbytte.

Den øverste etage (loftsetage), som i øjeblikket er ufærdig, repræsenterer en stor værditilførsel mulighed. Med præ-installation af køkken og badeværelse allerede til stede, kan den udvikles til en uafhængig lejlighed med en rummelig terrasse, der tilbyder åbne udsigter over det omkringliggende område og parken, der ligger lige foran ejendommen—en attraktiv funktion for både lejere og købere.

Kælderen, der er ca. 122 m2, inkluderer et stort garage med plads til op til tre køretøjer, et opbevaringsrum og et toilet. Dette tilføjer yderligere indtjeningspotentiale, hvad enten det er gennem parkering, opbevaring eller andre funktionelle formål.

En anden vigtig detalje er, at bygningen har en forberedt skakt til installation af en elevator—en usædvanlig og meget værdifuld funktion, der væsentligt øger ejendommens appel, især hvis den opdeles i separate enheder. En godslift er i øjeblikket i brug.

Hvad angår specifikationer, inkluderer ejendommen marmor gulve, indbyggede skabe, dobbeltruder, aircondition, individuel elektrisk gulvvarme og et alarmsystem—funktioner, der understøtter øjeblikkelig salgbarhed.

Beliggende direkte overfor en park, drager ejendommen fordel af permanent åbne udsigter og fremragende naturligt lys, hvilket er meget eftertragtet i leje- og gensalgsmærker.

Strategisk positioneret, er den kun 18 km fra Málaga, 10 km fra strandene i Torremolinos, og 11 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn, med nem adgang til større veje og alle væsentlige tjenester i nærheden.

Vigtigt: Ejendommen sælges som en enkelt bygning uden horisontal opdeling, hvilket giver investorer maksimal fleksibilitet til ombygning og optimering.

Et højt potentiale aktiv klar til at generere afkast, enten straks eller efter strategisk forbedring i et af de mest lovende områder i Málaga metropol-regionen.

Bemærk venligst, at vores agenturgebyrer allerede er inkluderet i salgsprisen, så du ikke skal betale nogen administrations- eller ejendomsmæglertillæg.
I henhold til Dekret 218/2005 fra den Andalusiske Regionale Regering af 11. oktober, informerer vi dig om, at notargebyrer, tinglysningsgebyrer, ejendomsoverdragelsesskat (ITP) og andre omkostninger, der er forbundet med salget, ikke er inkluderet i prisen.
Oplysningerne er alene vejledende, ikke bindende og har ingen kontraktværdi. Tilbuddet er underlagt fejl, prisændringer, tilgængelighed og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Denne information kan være blevet modificeret, men ikke endnu indarbejdet. Vi anbefaler at kontakte virksomheden for at få de mest opdaterede oplysninger og/eller for at bekræfte de angivne detaljer her.