Positioneret på en stille ensrettet gade inden for det etablerede boligområde Guadalmina Alta, nyder denne elegante villa en privilegeret frontlinje golf-placering med udsigt over Real Club de Golf Guadalmina, en af Costa del Sol's mest respekterede og historiske golfklubber. Dette er en beliggenhed præget af privatliv, modne omgivelser og øjeblikkelig adgang til en af Marbellas mest etablerede sportsfællesskaber, hvor beboere kan gå direkte til klubhuset eller tage en golfbuggy fra hjemmet til det første tee på få øjeblikke.

Konstruktionen, der blev afsluttet i 2002 i traditionel andalusisk stil, afspejler et niveau af byggekvalitet og strukturel soliditet, der bliver stadig sværere at finde i nyere boliger. Dens arkitektur prioriterer proportioner og komfort, hvilket gør den særligt attraktiv for købere, der søger varig boligværdi frem for forbigående designtrends.

Indenfor tilbyder villaen rummelige opholdsområder med en gennemtænkt planløsning designet til familieliv og underholdning. Det generøse indre rum skaber en stærk fornemmelse af skala i hele hjemmet, mens traditionelle arkitektoniske detaljer forstærker dens varme og karakter. Store vinduer forbinder interiøret med de omkringliggende haver og golfudsigt, hvilket giver naturligt lys mulighed for at forbedre hjemmets indbydende atmosfære.

Udendørs liv er lige så fængslende. De modne haver er yderst velholdte og giver en sjælden følelse af privatliv og ro, hvilket skaber en grøn bolig-oase indrammet af Guadalmina's fairways. Den flade grund tillader nem dag-til-dag liv og fuld nydelse af de anlagte grunde, en funktion der i stigende grad efterspørges, men sjældent er tilgængelig i førsteklasses golf-lokationer.

I modsætning til mange nyere udviklinger, der prioriterer tæthed og moderne design, tilbyder denne villa i Guadalmina Alta etableret landskabspleje, arkitektonisk substans og direkte golf-integration inden for et af Marbellas mest vedholdende boligkvarterer. Mens det er fredeligt og boligagtigt, ligger det kun få minutter fra San Pedro, stranden, internationale skoler og et bredt udvalg af faciliteter.

Christie's Indsigt:
Fra vores ejendom rådgiver, Sten Goosen, hvad der gør denne ejendom særligt tiltalende, er dens sjældne kombination af direkte front mod Real Club de Golf Guadalmina, en generøs flad grund på 1.600 m² og betydelige indre proportioner. For golfentusiaster er muligheden for at gå eller tage en buggy direkte til en af Marbellas mest ikoniske golfklubber en livsstilsfordel, som meget få hjem kan tilbyde. Kombineret med villaens exceptionelle byggekvalitet, tidløse andalusiske arkitektur og smukt vedholdte modne haver, er dette en bolig med varig karakter og ægte langvarig appel.