Luksus Landhus 30 minutter fra Marbella

. Nyligt renoveret til en exceptionel standard
. Gulvvarme overalt
. Fantastisk udsigt til bjergene
. Privat og afsondret beliggenhed
. Uafhængig gæst casita
. Separat træopbevaringsskur
. Gåafstand til landsbyen
. Hovedhus: 161m²
. Gæstebolig: 48m²
. Matur vindruer og subtropiske haver
. Registreret privat brønd
. Betongulv

Luksus Landhus med Gæst Casita & Panoramau views | 30 minutter fra Marbella | Guaro, Costa del Sol
Nem adgang til Marbella

Ejendom Beskrivelse

Beliggende i bakkerne over Guaro, nyder denne enestående landejendom en virkelig unik beliggenhed, som tilbyder fuldstændig privatliv og ro, samtidig med at den stadig ligger inden for gåafstand af landsbyen. Ejendommen er omgivet af smukt vedligeholdte haver med modne vindruer og subtropisk beplantning, og kombinerer autentisk andalusisk charme med moderne luksus. På trods af den fredelige landlige indstilling, er ejendommen kun 30 minutters kørsel fra Marbella, hvilket giver dig mulighed for at nyde roen i det landlige Andalucía, mens den stadig er let tilgængelig fra en af Europas mest prestigefyldte destinationer.

Nyligt opgraderet til en exceptionelt høj standard, drager hjemmet fordel af gulvvarme overalt, nye elektriske installationer, stilfuld udendørs belysning, høj kvalitets keramiske gulve og nye vinduer, samtidig med at det autentiske andalusiske karakter bevares omhyggeligt.

Ved ankomsten bliver du straks slået af den fredelige atmosfære og de betagende panoramiske udsigter. Smukke dobbeltdøre åbner ind til det nyrenoverede køkken, der har granitbordplader og integrerede Bosch-apparater. Til højre har den indbydende stue en dekorativ pejs og moderne LED-belysning, der skaber et varmt og velkomment rum til hyggelige vinteraftener. Dobbelte terrasse døre fører direkte ud til den overdækkede terrasse, hvor de spektakulære bjergvistas kan nydes året rundt.

Stueetagen tilbyder to rummelige soveværelser. Det første, som i øjeblikket bruges som en gæstesuite, har eget badeværelse udstyret med premium Noken Porcelanosa armaturer og direkte adgang til poolområdet via terrassedøre. Det andet soveværelse ligger ved siden af det smukt opgraderede familiebadeværelse.

En trappe fra køkkenet fører til første sal, hvor et yderligere soveværelse fungerer som en fantastisk hovedsuite. Dette rum har adgang til en privat hævet terrasse, det perfekte sted for morgenkaffe, mens du nyder de fantastiske udsigter mod Sierra de las Nieves.

Gæst casitaen ligger separat fra hovedboligen og er blevet renoveret til samme høje standard som hovedhuset. Den tilbyder uafhængigt ophold med sin egen private terrasse, hvilket giver ideel plads til besøgende familie og venner, eller fremstår med fremragende potentiale til ferieudlejning eller multigenerationsliv.

Grunden inkluderer også et træopbevaringsskur, vanddepot og ekstra opbevaringsrum.

Udendørsområde

Grunden er hovedsageligt skrånende og er blevet gennemtænkt landskabspleje med moden beplantning, hvilket skaber en smuk naturlig indstilling, som forbedrer følelsen af privatliv og afsondrethed. Modne vindruer og subtropiske haver komplementerer de fredelige omgivelser, mens swimmingpoolen og rummelige terrasser udnytter de vidunderlige, vidtgående bjergudsigt.

Beliggenhed

En af ejendommens største aktiver er dens enestående beliggenhed. Mens du nyder fuldstændig fred og privatliv i den smukke andalusiske natur, ligger ejendommen kun 30 minutter fra Marbella, en af Europas mest anerkendte luksusdestinationer. Marbella er internationalt kendt for sine gyldne strande, eksklusive golfbaner, Michelin-stjernede restauranter, luksusmarinaer, designerbutikker, fem-stjernede resorts og en livlig livsstil året rundt, som tiltrækker besøgende og beboere fra hele verden.

Denne unikke ejendom giver dig mulighed for at opleve autentisk andalusisk landsbyliv og spektakulære naturskønne omgivelser, samtidig med at du forbliver inden for nem rækkevidde af den kosmopolitiske livsstil, internationale skoler, fremragende sundhedspleje og verdensklasse fritidsfaciliteter, der har gjort Marbella-området til en af Spaniens mest eftertragtede destinationer.

Den charmerende landsby Guaro ligger inden for gåafstand og tilbyder lokale restauranter, caféer og traditionel andalusisk karakter, mens Costa del Sol's fineste faciliteter blot er en kort køretur væk.

Udsigt

Magnifik vidtgående udsigt over bjergene over det omkringliggende landskab og mod Sierra de las Nieves.

Adgang

Fremragende adgang via en fuldt betonvej. Bemærk venligst, at den sidste tilgang er stejl.

Listing Agent, der handler på egne vegne og på vegne af sælgeren, giver meddelelse om, at:

Oplysningerne er kun til generel vejledning og udgør ikke et tilbud, en kontrakt eller kontraktmæssig repræsentation. Selvom der gøres en bestræbelse på at sikre nøjagtighed, kan oplysningerne indeholde fejl eller udeladelser og kan ændres eller trækkes tilbage uden varsel.

Potentielle købere bør selv verificere alle oplysninger, målinger, grænser, tilstand, tjenester, tilladelser og juridisk status gennem deres egne inspektioner, søgninger, undersøgelser og juridiske rådgivere.

Agenten og sælgeren påtager sig intet ansvar for erklæringer eller oplysninger, og der gives ingen repræsentation eller garanti vedrørende ejendommens tilstand, installationer, apparater eller tjenester.

Fotografier er kun til illustrative formål, er agenturets eksklusive ejendom og viser muligvis ikke alle områder af ejendommen. Målinger og afstande er cirka og baseret på tilgængelig dokumentation.

Henvisninger til ændringer, udvidelser eller tilladte anvendelser bekræfter ikke, at alle nødvendige licenser eller tilladelser er opnået.

Alle køb relaterede skatter og omkostninger skal betales af køberen og er ikke inkluderet i salgsprisen. Disse kan inkludere moms eller ITP, AJD, notar, tingbog og juridiske gebyrer, som det måtte være.

Ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i den annoncerede salgspris.