VILLA FÅ METRE FRA STRANDEN I LA DUQUESA, MED PRIVAT HAVE OG STORE UDVIDELSES MULIGHEDER

Vi præsenterer denne fantastiske fritliggende villa beliggende i en af de mest privilegerede og eftertragtede lokationer i La Duquesa, kun få meter fra stranden.

Et af de mest fremtrædende aspekter ved denne ejendom er dens enorme udviklingspotentiale. Der er mulighed for at udvide huset med cirka 100 m² og bygge en etage ovenpå, hvilket vil nå en totalareal på næsten 200 m². Denne udvidelse ville give endnu mere åbne og spektakulære panoramaudsigt over havet og tilføje betydelig værdi til ejendommen. En exceptionel mulighed både for dem, der søger et hjem ved havet, og for dem, der ønsker at udvikle et renoverings- eller udvidelsesprojekt med stort fremtidigt potentiale.

Beliggende i et roligt boligområde i La Duquesa, nyder huset en virkelig exceptionel beliggenhed, der gør det muligt at gå til stranden på bare et minut. Desuden ligger Puerto de La Duquesa marinaen meget tæt på, med sit brede udvalg af restauranter, strandbarer, caféer, supermarkeder, og alle former for tjenester, der tilbyder en perfekt kombination af boligro og bekvemmelighed.

Ejendommen ligger på en privat grund på 399 m² og har i øjeblikket 115 m² beboelsesareal, komfortabelt og funktionelt fordelt. Den har tre soveværelser, et fuldt badeværelse, et separat køkken - med mulighed for at åbne det op og integrere det med stue-spisestuen - samt en hyggelig stue med pejs og direkte adgang til udendørsarealet.

Den sælges møbleret og inkluderer marmor gulve, aircondition i stuen, et opbevaringsrum, og parkering på grunden, ud over en lukket garage. Dens østvendte orientering giver behageligt naturligt lys i hele morgenen og skaber lyse og indbydende rum året rundt.

Udenfor finder du en dejlig privat have med adskillige muligheder for at nyde. Der er rigelig plads til at skabe forskellige afslapningsområder, et udendørs spiseområde eller endda tilføje en privat swimmingpool. Den største terrasse, cirka 30 m², er ideel til afslapning, nyde det middelhavske klima, eller holde private udendørs sammenkomster.

Dens fremragende beliggenhed placerer den også meget tæt på nogle af de mest eftertragtede steder på Costa del Sol: Sotogrande ligger cirka 10 minutter væk, Estepona 20 minutter, Gibraltar omkring 30 minutter, og Málaga Lufthavn lidt over en time væk. Hurtig adgang til A-7 motorvejen giver nem adgang til hele kysten.