NYBYGGET VILLA I NAGÜELES, FULDT MØBLERET MED PRIVAT POOL

Moderne villa færdiggjort i 2026, sydvendt og beliggende på en 1.102 m² stor grund i Nagüeles, Marbella. Den tilbydes fuldt møbleret og klar til indflytning, ejendommen har fem soveværelser, fem badeværelser med bruser eller badekar og to separate gæstetoiletter.

Nagüeles er et etableret, grønt boligområde tæt på Marbellas Gyldne Mile, med private internationale skoler, parker, indkøbscentre og strande i nærheden. Beliggenheden giver nem adgang til Marbellas bymidte og Puerto Banús, samt restauranter, butikker og daglig service.

Villaen kombinerer naturlig travertinbeklædning, storformats Porcelanosa porcelænsfliser, store glaspartier, glasgelændere og integreret belysning. Neutrale farver og træaccenter skaber en varm, moderne indretning.

Den private have har en græsplæne, swimmingpool og designede landscaped planter. Generøse terrasser og overdækkede udendørsområder strækker sig langs flere sider af huset og giver plads til spisning, underholdning og afslapning.

I stueetagen fører en dobbelthøjde entré til et åbent opholdsrum, spisestue og køkken på over 62 m². Store glasskydedøre forbinder disse rum med haven og terrasserne. De to vigtigste overdækkede terrasser giver mere end 71 m² til udendørs spisning og siddepladser.

Det fuldt udstyrede køkken har en central ø med morgenmadsbar, Porcelanosa arbejdsflader og vægfinish, induktionskogeplade, ovn, mikroovn, køleskab, fryser, integreret opvaskemaskine og loftmonteret emhætte.

Denne etage har også et soveværelse med et påklædningsområde, indbyggede skabe, et badeværelse med dobbelt håndvask og bruser, samt direkte adgang til den overdækkede terrasse. Et separat gæstetoilet afslutter niveauet.

Første sal rummer tre soveværelser, hvert med eget badeværelse og direkte adgang til terrassen. Hovedsuiten inkluderer et separat 19,25 m² stort påklædningsværelse og et 11,50 m² stort badeværelse med dobbelt håndvask, bruser og et fritstående badekar. De to andre soveværelser har indbyggede skabe, private bruserum og adgang til en rummelig frontterrasse.

Skabene og påklædningsværelserne har indbyggede indvendige løsninger med skuffer, hylder og bøjlestænger. Badeværelserne inkluderer væghængte toiletter, skjulte cisterner, lavprofilerede brusebrikker og bagbelyste spejle.

Tagterrassen, som nås via trapper, har havudsigt og tilbyder plads til at skabe en solbadnings- og afslapningsområde.

Kælderen huser det femte soveværelse, et bruserum og et separat toilet. Et rummeligt multirum kan tilpasses som privat biograf, fitnesscenter eller spillelokale. Dette niveau inkluderer også et separat 13,53 m² stort vaskerum, plads til en vinkælder under trappen og et teknikrum.

Det private lukkede garage måler 53,60 m² og har direkte forbindelse til huset. Yderligere udendørs parkering er tilgængelig inden for grunden.

Faciliteter inkluderer ventilation og klimaanlæg, elektrisk gulvvarme i badeværelserne, aluminium vinduesrammer med argonfyldte termoruder, og elektriske skodder til soveværelserne. Sikkerhedsfaciliteter inkluderer en forstærket indgangsdør med sikkerhedslåse, alarm, video intercom og perimeterhegn.

Elevatoren forbinder kælderen, stueetagen og første sal, mens tagterrassen tilgås via trapper.

En fuldt møbleret bolig med generøse indendørs og udendørs rum, velegnet til helårsbo eller ferie i Marbella.