Lys 3-værelses lejlighed 3 minutter fra stranden – Fuengirola

Rummelig 111 m2 lejlighed beliggende på 3. sal i Avda. de las Gaviotas, Fuengirola, kun 3 minutters gang fra stranden, i et roligt og velknyttet område.

Fremragende naturligt lys og tværventilation hele dagen. Den indeholder 3 soveværelser, 1 fuld badeværelse og 1 gæstetoilet, med en komfortabel indretning, der klart adskiller opholds- og soveområderne.

Stuen er rummelig og indbydende, med et spiseområde, hvorfra man kan nyde udsigten til havet. Ejendommen inkluderer også en lille bagterrasse, perfekt til at nyde noget udendørs plads i en mere privat indstilling.

Bygningen tilbyder en elevator, en fælles swimmingpool og udendørs parkering med en tildelt plads til hver ejer, en stor fordel i en strandnær beliggenhed.

En ideel ejendom som permanent bolig, feriebolig eller investeringsmulighed, takket være dens fremragende beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder i Fuengirola.

Estimaterede omkostninger betales af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskatter (ITP) (Lov 5/2021 om overdragede skatter), hvis maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige basis vil være den højere værdi mellem den registrerede købspris og den kadastermæssige referenceværdi (art. 10 TRLITPAJD). Nedsatte skattesatser kan gælde afhængigt af køberens personlige forhold.
Omkostningerne til den offentlige skøde og registrering i Tingbogen reguleres af officielle takster (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989). Estimerede omkostninger ligger mellem €500 og €2.000 for notarerefters og mellem €250 og €1.500 for gebyrer til Tingbogen.
Administrationsagenturgebyrer (hvis frivilligt indgået, med frit aftalte gebyrer): estimeret mellem €300 og €500.
Den kommunale stigning i værdien (IIVTNU) betales af sælgeren (art. 104 TRLRHL).
Estimerede samlede omkostninger for køberen: [37.900]€ (+10%).
Denne vurdering er kun vejledende og gives i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen.
Agent/administrationgebyrer betales af sælgeren.

VOA.