Villa med Fremragende Spa-faciliteter og Investeringspotentiale i El Rosario

Beliggende i det eftertragtede boligområde El Rosario præsenterer denne betydelige villa en sjælden mulighed for at skabe en exceptionel luksusbolig eller et boutique wellness-tilflugtssted. Ejendommen ligger i en fredelig del af urbaniseringen og nyder godt af dejlige udsigter til haven og ligger kun få øjeblikke fra en nærliggende golfbane.

Villas livsrum er fordelt på tre rummelige etager og tilbyder **9 generøse soveværelser**, **7 badeværelser** og et gæstetoilet. En etage er i øjeblikket besat af ejerne, mens den resterende bolig er lejet ud, hvilket giver **en attraktiv månedlig lejeindtægt** fra 12 beboere.

En virkelig exceptionel funktion ved ejendommen er dens **240 m² indendørs opvarmede swimmingpool**, som er en af de største private wellness-faciliteter i området. Poolen er udstyret med en varmepumpe og **to kraftfulde modstrømsjet-systemer**, ideel til svømning og fitness året rundt. Det omfattende spa-område inkluderer desuden **seks jacuzzi'er**, **to hydroterapi-massagekabiner**, et **dampbad**, en **finsk sauna** og en **infrarød sauna**, der tilbyder en uovertruffen privat wellness-oplevelse.

Villaen er også blevet opgraderet med **8,5 kW solpaneler**, hvilket forbedrer dens energieffektivitet og reducerer driftsomkostningerne.

Yderligere faciliteter inkluderer:
* Garage til 2 biler
* Privat parkering til yderligere 4 køretøjer
* Gæstelejlighed
* Opbevaringsrum

Beliggenheden kombinerer ro med fremragende bekvemmelighed. Butikker, restauranter, caféer, offentlig transport og det kommercielle centrum i El Rosario ligger inden for nem gåafstand. De sandede strande er cirka **15 minutter til fods**, mens Marbella bycentrum kun er **10 minutters kørsel** væk.

Uanset om det er som et prestigefyldt familiehjem, en luksuriøs wellness-residens, eller en investerings ejendom med **øjeblikkelig lejeindtægt** og betydeligt værdiforøgende potentiale, repræsenterer denne villa en **fremragende mulighed** i et af Marbella Østs mest etablerede boligmiljøer.