???? Et hjem, hvor du kan leve det middelhavske liv hver dag

Nogle boliger bliver blot besøgt. Andre får dig til med det samme at forestille dig dit liv der.

Denne spektakulære triplex penthouse er en af dem.

Nyligt renoveret med eksquisit smag og en stærk italiensk designindflydelse, kombinerer dette smukke hjem stil, naturligt lys, privatliv og betagende panoramiske udsigter over Middelhavet.

Med 129 m2 bygget plads, flere terrasser og en indretning designet til at udnytte hver eneste krog, er den virkelige luksus her ikke kun i kvaliteten af materialerne eller designet, men i følelsen af at vågne op hver morgen med havet som din baggrund.

☀️ Lys, hav og plads som del af hverdagen

Forestil dig at starte din morgen med en kop kaffe på en af dine terrasser, mens Middelhavet strækker sig foran dig.

Eller nyde middagen udendørs, mens solen langsomt forsvinder over horisonten.

De forskellige terrasser giver dig mulighed for at udnytte det vidunderlige klima på Costa del Sol hele året, og skabe de simple øjeblikke, der til sidst bliver uforglemmelige minder.

Det lyse og åbne opholdsrum flyder naturligt mod terrasserne, hvilket skaber en konstant forbindelse til det fri og lader havudsigterne blive en del af hverdagen.

### ???????? Italiensk elegance, designet til at blive nydt

Hvert detalje i renoveringen er nøje udvalgt for at skabe et hjem, der føles elegant, komfortabelt og tidløst.

Det italiensk-importerede møblement bringer personlighed og sofistikering, mens de materialer og finish af høj kvalitet sikrer komfort, holdbarhed og opmærksomhed på detaljerne igennem ejendommen.

Faciliteter inkluderer:

* Italienske designede indvendige døre af **Porta Garofoli**.
* Elegant dekorativ belysning af **Schuller**.
* Gulvvarme for komfort året rundt.
* Usynlig **Mapei** harpiks gulvbelægning.
* Skræddersyede køkkenmøbler designet og fremstillet i Italien.
* Premium **BTicino** elektrisk installation.
* For nylig installeret, topmoderne **Midea** aircondition.
* Høj-effekt tyske udvendige vinduer med integrerede persienner mellem glassene.
* Motoriserede gardiner.
* Og, for de øjeblikke hvor du simpelthen ønsker at slappe af, **din egen private jacuzzi**.

Det handler ikke kun om at have materialer af høj kvalitet.

Det handler om at komme hjem og **virkelig føle sig hjemme**.

### ????️ Et rum designet til at leve, dele og slappe af

Ejendommen tilbyder **3 soveværelser, 2 fulde badeværelser og et ekstra gæstetoilet**, der giver både komfort og privatliv for familie livet så vel som underholdende gæster.

Indretningen skaber en vidunderlig fornemmelse af plads og naturligt lys, mens terrasserne udvider opholdsområderne endnu mere.

Her kan du nyde en stille morgen, frokost med venner, en eftermiddag i solen eller en aften under stjernerne — alt sammen uden at forlade hjemmet.

### ???? Costa del Sol lige ved døren

Beliggenheden giver dig mulighed for at nyde det bedste ved Costa del Sol, med skoler, indkøbscentre, restauranter, offentlig transport og større vejforbindelser alt sammen inden for nem rækkevidde.

Og alligevel, når du kommer hjem, kan du lukke døren bag dig og nyde **freden, privatlivet og den unikke privilegium ved at have Middelhavet lige foran dig**.

### ✨ Mere end en ejendom — en livsstil

Dette er ikke blot en renoveret penthouse.

Det er et sted at nyde langsomme morgener.

At dele et glas vin ved solnedgang.

At byde venner og familie velkommen.

At slappe af i din private jacuzzi efter en dag på stranden.

At åbne vinduerne og lade det middelhavske lys fylde dit hjem.

**Et hjem, hvor italiensk design møder den ubesværede livsstil på Costa del Sol.**

Hvis du leder efter noget virkelig særligt — et hjem med karakter, exceptionel kvalitet og udsigter, der aldrig stopper med at inspirere — **kan du have fundet dit næste hjem.**

Forkortet Informationsdokument

Omkostninger: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notar- og registreringsgebyrer.

Estimaterede omkostninger for køber: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (Lov 5/2021 om Cederede skatter), hvis generelle maksimumsats er 7%. Den skattepligtige basis vil være den højere værdi mellem den registrerede pris og den kadastale referenceværdi (art. 10 TRLITPAJD). Nedsatte satser kan gælde afhængigt af købers personlige forhold. Notar- og Ejendom Registreringsgebyrer reguleres af officielle takster (RD 1426/1989 og RD 1427/1989 henholdsvis). Estimeret interval: €500–€2,000 for notar gebyrer og €250–€1,500 for registreringsgebyrer. Administration gebyrer (hvis frivilligt indgået, gratis gebyrer): Estimeret mellem €300 og €500. Kommunale kapitalgevinster skatte (IIVTNU) betales af sælger (art. 104 TRLRHL). Samlet estimeret kostnad for køberen: €64,700 (+10%). Denne estimate er vejledende og givet ‌i ‌overensstemmelse ‌med ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. Det ‌endelige ‌beløb ‌vil afhænge ‌af de specifikke omstændigheder for transaktionen ‌og ‌køberen. Formidlingsgebyrer ‌bærers ‌af ‌sælger. ‌FS1