Beliggende på første række ved det prestigefyldte Real Club de Golf Guadalmina, inden for et af de mest eksklusive og veletablerede boligområder i Guadalmina Alta, Marbella, kombinerer denne exceptionelle bolig perfekt moderne design, generøse opholdsområder og en fremragende livsstil. Helt renoveret i 2026 til de højeste standarder, med brug af premium materialer og omhyggelig opmærksomhed på detaljerne, tilbyder den en unik booplevelse i en af Costa del Sols mest eftertragtede lokaliteter.

Med 195 m² bygget areal, suppleret af en imponerende 110 m² kælder, er ejendommen gennemtænkt designet til at maksimere det naturlige lys, rummelige indendørsarealer og en sømløs forbindelse mellem indendørs og udendørs liv.

Når man nærmer sig ejendommen, byder en imødekommende vestvendt indgang med privat parkering og en attraktiv forterrasse på en elegant første indtryk.

Hovedniveauet centrerer omkring et smukt proportioneret opholds- og spisestue, der er badet i naturligt lys gennem store vinduer og åbner op til en rummelig overdækket terrasse mod øst. Herfra fører et kort trappeopgang ned til den omfattende private have - en idyllisk ramme for underholdning, afslapning eller at nyde Marbellas exceptionelle klima året rundt. Det moderne køkken kombinerer stil med praktikalitet, mens et gæsteværelse med eget badeværelse og et gæstetoilet fuldender dette niveau og giver mulighed for komfortabelt at bo på ét plan, hvis det ønskes.

Den øverste etage er helt dedikeret til soveværelserne. Det elegante hovedsuite nyder godt af et luksuriøst eget badeværelse og en privat terrasse med udsigt over de frodige fairways i Guadalmina Golf, hvilket giver den perfekte ramme til at nyde fredelige morgener omgivet af grønt. To yderligere værelser, der aktuelt er indrettet som rummelige omklædningsrum, kan nemt omdannes tilbage til soveværelser og deler et smukt indrettet familiebadeværelse.

En af ejendommens mest karakteristiske træk er dens exceptionelle kælder. Takket være den direkte adgang til haven og den overflod af naturligt lys og ventilation, er den designet som en fuldstændig uafhængig gæstelejlighed. Dette alsidige rum består af to soveværelser, et badeværelse, køkkenkrog, opholds- og spisestue, vaskerum og opbevaringsrum, hvilket gør det ideelt til familie, gæster eller boende personale, samtidig med at der sikres fuld privatliv.

Boligen er en del af en smukt vedligeholdt urbanisering med en fælles swimmingpool, kun få øjeblikke fra det anerkendte Real Club de Golf Guadalmina. Internationale skoler, fine restauranter, sportsfaciliteter, supermarkeder og daglige bekvemmeligheder ligger alle inden for nem rækkevidde, mens Puerto Banús, Marbellas bycentrum og nogle af Costa del Sols fineste strande kun er en kort kørsel væk.

Mere end blot et hjem, er dette en livsstilsbolig, hvor ro, privatliv og raffineret livsmiljø mødes i en privilegeret golf-front beliggenhed, hvilket gør det til en exceptionel permanent bolig eller en fremragende investeringsmulighed i et af Marbellas mest ønskede boligområder.

Nøglefunktioner

• Golfbeliggenhed ved første række.
  
• Fuldstændig renoveret i 2026 til en exceptionel standard.
  
• 195 m² bygget areal plus 110 m² kælder.
  
• 6 soveværelser.
  
• 4 badeværelser plus gæstetoilet.
  
• Selvhjulpen gæstelejlighed med direkte adgang til den private have.
  
• Rummelig 83m² privat have.
  
• Overdækket terrasse og privat terrasse fra hovedsuiten med golfudsigt.
  
• Privat parkering.
  
• Fælles swimmingpool.
  
• Etableret boligområde tæt på Real Club de Golf Guadalmina.
  
• Tæt på internationale skoler, strande, Puerto Banús, Marbella og alle bekvemmeligheder.