Investeringsejendom med tre udlejningsenheder i Central Estepona
Beliggende i hjertet af Estepona, repræsenterer denne ejendom en interessant investeringsmulighed, der primært er velegnet til det langvarige udlejningsmarked. Ejendommen er i øjeblikket konfigureret til tre separate udlejningsenheder, med et registreret areal på 98 m², der svarer til hovedlejligheden, og en yderligere 22 m² tagstruktur.

Enhed A tilbyder cirka 34 m² af bygget område og er arrangeret som en kompakt enhed, der omfatter et opholdsområde, et køkken, et soveværelse og et badeværelse.

Enhed B, med cirka 64 m² af bygget område, er den største af de tre og omfatter et opholdsområde med køkken, to soveværelser og et badeværelse.

På øverste etage optager Enhed C den 22 m² tagstruktur, der er registreret i tingbogen, og er i øjeblikket arrangeret som et studio med opholds- og soveområde, køkken og badeværelse. Den har også fordel af en privat terrasse på cirka 21 m².

De tre rum er i øjeblikket indrettet til udlejningsbrug, hvilket giver en konfiguration, der er særlig velegnet til en investor, der søger indtægt fra langvarige udlejninger. Ifølge ejerens skøn har ejendommen potentiale til at generere bruto lejeindtægter i størrelsesordenen €2.000 om måneden, afhængigt af belægning, lejeaftaler og gældende markedforhold.

Ejendommen nyder godt af en veletableret beliggenhed i central Estepona, med butikker, tjenester, restauranter og de vigtigste bekvemmeligheder i byens centrum inden for gåafstand.

Ejendommens nuværende fysiske konfiguration svarer ikke til en lovlig eller tinglyst opdelt i tre uafhængige ejendomme. Kunder og deres juridiske og tekniske rådgivere bør gennemgå dokumentationen og planlægningsstatus for de eksisterende ændringer, inden der gennemføres et køb.