Ekstraordinær investeringsmulighed i Valdeolletas, Marbella

Meget stor byhus med over 330 m² brugbart areal fordelt på fire etager, med fremragende proportioner, private udendørs områder, flere terrasser, havudsigt og potentiale for betydelig forbedring. Ejendommen er tidligere blevet lejet ud og ville nu have gavn af noget opdatering og renovering, hvilket giver den nye ejer en fremragende mulighed for at modernisere og tilføre værdi. En spændende investeringsmulighed i Valdeolletas, i den nordlige del af Marbella, beliggende i et smukt andalusisk stilboligområde med fælles haver og swimmingpool.

Et særligt attraktivt træk er den eksisterende private elevator, der forbinder alle etager, som potentielt kan genoprettes for at give adgang fra kælder-/garage-niveauet op til anden sal, hvilket tilføjer et exceptionelt niveau af komfort og bekvemmelighed. Derudover kan kælderen også udvikles yderligere, hvilket tilbyder imponerende 120 m² muligheder.

Stueetage

Entréplan indeholder en velkomponeret hallway, garderobe, elevator og trappe, der fører til de øverste etager.

Køkkenet er delvist åbent mod den rummelige stue og spisestue, som har en fungerende pejs og direkte adgang til den private patio og udendørs område. Herfra er der også direkte adgang til den fælles swimmingpool, hvilket gør dette til et ideelt sted for underholdning og til at nyde den middelhavsagtige livsstil.

Første sal

Første sal har et stort master bedroom med eget badeværelse og walk-in skabsområde, sammen med to yderligere værelser, der deler et fuldt badeværelse.

En generøs terrasse har udsigt til de smukt anlagte fælles haver og swimmingpool, hvilket giver en behagelig ramme for udendørs spisning eller afslapning.

Øverste etage

Den øverste etage tilbyder et yderligere værelse med eget badeværelse, et nyttigt opbevaringsrum og adgang til en yderligere privat terrasse.

Denne sidste terrasse er særlig attraktiv: meget privat, ikke overset og med havudsigt, hvilket gør det til et vidunderligt sted for solbadning, læsning eller blot for at nyde Marbellas klima og omgivelser.

Kælder & Garage

Kælderen er et 121 m² stort blankt lærred med fremragende potentiale. Den er i øjeblikket brugt som garage, og den drager fordel af naturligt lys og ventilation, hvilket giver mulighed for at blive transformeret til et spilleværelse, hjemmekontor, fitnessrum, biograf, teenageafdeling eller yderligere opholdsområde, afhængigt af de nødvendige tilladelser.

Kælderen tilgås via den fælles garageindgang og giver også underjordisk parkering til op til tre biler.

Beliggenhed

Beliggende i Valdeolletas, et af Marbellas etablerede boligområder, kombinerer ejendommen en fredelig boligindstilling med bekvem adgang til byen og de omkringliggende faciliteter.

Marbellas busstation er mindre end 5 minutter væk, og Marbella centrum ligger cirka 10 minutters kørsel derfra, mens ejendommens generøse størrelse, terrasser, havudsigt, private udendørs plads, parkering og potentiale for renovering gør den til en særlig interessant proposition for investorer, familier eller købere, der ønsker at skabe en betydelig bolig i Marbella.

En ejendom med exceptionelt potentiale i et eftertragtet område af Marbella - nøglerne er på kontoret for nem fremvisning.