Beliggende i El Atabal, et veletableret kvarter i Málaga, giver dette store hjem (som trænger til modernisering) en fantastisk investeringsmulighed, der strækker sig over lige under 800 m² af bygget plads, kombinerer en generøs planløsning med muligheden for en privat gæstelejlighed (med noget renovering og reparationer) og problemfri adgang til byen. Det tilbyder enestående skala og værdi, hvilket gør det ideelt for en stor familie, der søger en fredelig tilflugtssted inden for nem rækkevidde af Malaga, lokale strande og den internationale lufthavn.

Adgangen på gadeplan begynder med en rummelig garage, der inkluderer et integreret værksted, med nogle trappeopgange op til hovedindgangen til boligen. Indenfor åbner den imødekommende entré op til et stort, L-formet opholds- og spisestueområde centreret omkring en pejs. Dette hovedniveau har tre soveværelser - et med eget badeværelse - samt et gæstetoilet, et uafhængigt køkken og en glasindhegnet solgård, der direkte overvåger den private swimmingpool.

På den øverste etage er der to store soveværelser, der deler et fuldt badeværelse, mens gangen også fører til et område med masser af skabe, et soveværelse, dedikeret kontorområde eller lounge og direkte adgang til en terrasse. Yderligere funktionelle rum inkluderer et separat vaskerum med udendørs adgang, rigelig opbevaringsplads og et ekstra værksted.

De udendørs grunde er designet til afslapning og underholdning, med en udendørs sommerkøkken og en 50 m² swimmingpool og en rummelig have. Ved at tilføje yderligere alsidighed, er det muligt at få en separat selvstændig lejlighed i bygningen, der i øjeblikket eksisterer, som kan bruges til gæster eller fast boende personale med nogle reparationer og renovering.

Praktisk placeret blot 15 minutter fra María Zambrano stationen og 15 til 20 minutter fra Málaga Lufthavn, balancerer boligen afsondret liv med ubesværet forbindelse.

IFØLGE SKØDE: Total bygget areal 368,10 m² (boligareal) / 403,36 m² (inklusive kælder) / Grund: 1.473 m², Byggeår: 1973, CATASTRO: Total bygget areal 888 m² (570 m² boligareal + 272 m² bygninger/opbevaring + 46 m² sport/pool) / Grund: 1.485 m², Aprox gebyrer IBI: 4000€ pr. år - CEE: Energieffektivitetsklassificering G CO2 Emissionsklassificering G. I henhold til lov 10/2025, RD 218/2005 og gældende regulativer, bemærk venligst at den offentliggjorte pris inkluderer ejendomsmæglersalær, men ekskluderer købsrelaterede omkostninger og skatter, som vil blive detaljeret i det Abbreviated Information Document (D.I.A.) før eller under ejendomsvistelsen. Disse udgifter omfatter notar- og tinglysningsgebyrer beregnet i henhold til officielle takster (RD 1426/1989 og RD 1427/1989), administrative forvaltningsgebyrer anslået til ca. €400 (inkl. moms) afhængigt af sagens kompleksitet, samt ejendomsoverdragelsesskat (ITP), som gælder i Andalusien (standardsats på 7% eller reducerede satser på 6%, 3,5%, osv.), pålagt den højere værdi mellem købsprisen og den Kadastrale Referenceværdi. Denne information er vejledende, ikke bindende, og mangler kontraktværdi; tilbuddet er underlagt fejl, prisændringer, tilgængelighed eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel, og det anbefales at bekræfte opdaterede oplysninger direkte med virksomheden.