Nyd åbne udsigter til Middelhavet, en kort gåtur til havet og friheden til at leje dele eller hele villaen — med turistlicens allerede på plads. Dette er en rummelig villa i Marbella East, der tilbyder fleksibilitet, lejeindtægt og langsigtet potentiale.

Hovedhuset har 4 soveværelser, plus et ekstra rum med eget ensuite badeværelse, som nemt kan bruges som 5. soveværelse, kontor eller gæsteværelse. På underetagen findes der 2 fuldt uafhængige studier, hver med egen indgang, køkken og badeværelse — perfekte til korttidsudlejning eller gæster.

Ejendommen har en gyldig turistlicens, der tillader den at blive lejet ud lovligt på kort- eller langtidsbasis, enten som helhed eller i separate enheder (der kan rumme op til 14 gæster i alt). De to studier alene genererer over €55,000 om året gennem platforme som Airbnb og Booking. Hele villaen kan realistisk set generere et gennemsnit på €10,000 om måned, hvilket når op til €120,000 brutto om året.

Indenfor er huset lyst og åbent, med pejs, gulvvarme, aircondition i alle værelser og 30 solpaneler til at reducere elomkostningerne. Udenfor finder du en frodig tropisk have, privat pool, stor garage (der kan rumme flere biler) og plads til udvidelse — enten ved at tilføje et ekstra niveau eller bygge et separat etagehus (underlagt godkendelse).

Beliggenheden er endnu et plus: 5 minutters gang til stranden, med nem adgang til Marbellas centrum. Området udvikler sig hurtigt — kystpromenaden renoveres, hvilket gør strandoplevelsen endnu bedre, og der sker nye projekter i nærheden, der tilføjer værdi til området.

Da dette er en opdateret ældre ejendom, er der nogle vigtige juridiske detaljer, du skal forstå inden dit besøg. Al dokumentation er klar og vil blive delt på forhånd.

Hvis det lyder som det, du søger — så kontakt mig. Jeg giver dig al information og viser dig rundt.