Bygning til salg i prime beliggenhed – Anden linje til stranden i Fuengirola

En exceptionel investeringsmulighed, kun 150 meter fra havet, i et af de mest eftertragtede områder af Fuengirola. Ideel til korttids- eller langtidsudlejning, til at udvide din ejendomportefølje eller udnytte en hurtig videresalgs mulighed i en høj efterspørgselsbeliggenhed.

Layout og potentiale:
Bygningen består af 3 uafhængige lejligheder og et opbevaringsrum, hvilket giver alsidighed og højt udlejningspotentiale:

• Stueetage (66 m²): 2 soveværelser, 1 badeværelse, stue, køkken og 11 m² patio.
  Inkluderer et 19 m² opbevaringsrum, der kan omdannes til et tredje soveværelse for stueetagen lejligheden, da én væg forbinder til patioen og køkkenet, eller det kan forblive som et uafhængigt studio.
  

- Første etage – 1-værelses penthouse (52 m²):
Renoveret for mindre end 4 år siden med materialer af høj kvalitet.
I øjeblikket beboet; lejer har ikke betalt husleje i over 2 år. Udsættelsesprocessen er i gang i henhold til dommen fra november 2025, og forventes at blive afsluttet senere på året.

- Duplex penthouse (135 m²): 3 soveværelser, 2 badeværelser, stue med balkon, køkken, bryggers, terrasse delt af to soveværelser, og solarium med delvis havudsigt.

- Pris: €825.000 (for nylig nedsat fra €855.000).

Investeringshøjdepunkter:

- Den gennemsnitlige pris på en 2-værelses lejlighed i området er omkring €450.000, hvilket giver stærkt potentiale for værdistigning.
- Ejendomme i denne anden linje til stranden stiger årligt med mindst 20%, hvilket gør denne bygning til en meget attraktiv langsigtet investering.
- I henhold til gældende byplanlægningsregler er bygningen tilladt stueetage + 2 etager (3 etager i alt), så den kan omkonfigureres til op til 6 lejligheder, hvilket maksimerer lejeindtægterne og langsigtede værdi.
- Langtidsleje: En lignende 3-værelses lejlighed på samme gade lejes ud for €2.800/måned.
- Korttidsleje: cirka €2.800/uge.

Nøglepunkter:

- Bygningen er på den maksimalt tilladte højde på 3 etager (stueetage + 2).
- Fremragende beliggenhed, etableret område, høj efterspørgsel, og stærkt potentiale for værdiøgning.

Dette er en unik mulighed for investorer og udviklere om at erhverve en højpotentiale bygning i Costa del Sol til en konkurrencedygtig pris.

Hvis du har brug for flere oplysninger eller ønsker at aftale et besøg, er du velkommen til at kontakte os.