Bygning til salg i primelokation – Anden række til stranden i Fuengirola

En ekstraordinær investeringsmulighed, kun 150 meter fra havet, i et af de mest eftertragtede områder i Fuengirola. Ideel til kortsigtet eller langsigtet leje, til at øge din ejendomportefølje eller for at drage fordel af en hurtig genanskaffelsesmulighed i et område med høj efterspørgsel.

Layout og potentiale:
Bygningen består af 3 uafhængige lejligheder og et opbevaringsrum, der tilbyder alsidighed og høj leje potentiale:

• Stueetage (66 m²): 2 soveværelser, 1 badeværelse, stue, køkken og 11 m² patio. Der medfølger et 19 m² opbevaringsrum, der kan omdannes til et tredje soveværelse til stueetagens lejlighed, da en væg forbinder til patioen og køkkenet, eller det kan forblive som et uafhængigt studio.
  

- Første sal – 1-værelses penthouse (52 m²): Renoveret for mindre end 4 år siden med kvalitetsfinish. I øjeblikket besat; lejeren har ikke betalt husleje i over 2 år. Udsættelsesprocessen er i gang efter retsafgørelsen i november 2025 og forventes at være afsluttet senere i år.

- Duplex penthouse (135 m²): 3 soveværelser, 2 badeværelser, stue med balkon, køkken, bryggers, terrasse delt af to soveværelser, og solarium med delvis havudsigt.

- Pris: €825,000 (for nylig reduceret fra €855,000).

Investeringshøjdepunkter:

- Den gennemsnitlige pris for en 2-værelses lejlighed i området er omkring €450,000, hvilket giver et stærkt potentiale for værdiøgning.
- Ejendomme i denne anden række til stranden stiger årligt med mindst 20%, hvilket gør denne bygning til en meget attraktiv langsigtet investering.
- Ifølge gældende byplanlægningsregler er bygningen tilladt stueetage + 2 etager (3 etager i alt), så den kan omkonfigureres til op til 6 lejligheder, hvilket maksimerer lejeindtægter og langsigtet værdi.
- Langtidsleje: en lignende 3-værelses lejlighed på samme gade lejer for €2,800/måned.
- Kortsigtet leje: cirka €2,800/uge.

Nøglebemærkninger:

- Bygningen er ved den maksimalt tilladte højde på 3 etager (stue + 2).
- Fremragende beliggenhed, etableret område, høj efterspørgsel og stærkt værdiøgning potentiale.

Dette er en unik mulighed for investorer og udviklere til at erhverve en bygning med højt potentiale i Costa del Sol til en konkurrencedygtig pris.

Hvis du har brug for mere information eller ønsker at booke en fremvisning, tøv ikke med at kontakte os.